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    屋顶花园变没了 管道铺满地

    时间:2019-06-28    点击量:

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      周先生家住泰山路99号,2017年小区交付时,5号楼、6号楼、7号楼交界处设有一处美丽的屋顶花园,里边不仅有花草树木,还有一个活动中心。2018年,周先生家里的房子装修完了,搬了进来,一家人都觉得小区环境不错。但半年前,屋顶花园原有的花草树木、活动中心突然变了样,开发商将草坪大面积撤掉,还用栅栏把空地围了起来。

      周先生向记者介绍,泰山路99号是辽宁路和济宁路的城市改造项目,分为南区和北区两个区域,北区目前正在建设中,南区只有五六七三栋楼,从规划来看,绿化率在24%左右,主要表现于7000平米的屋顶花园,可是现在屋顶花园没有了。并且,楼顶空出的场地被一批又一批的管道占据了,有饭店的排油烟管道,还有商场的空调管道。

      业主们说,空调外机、油烟管道离着小区住宅近,如果商场营业后,势必会影响居民的生活。记者来到十楼一户居民家中,她家中有两处窗户均对着屋顶花园,现在已被管道包围了,而且家中还有一股油烟味。为此他们找到了小区的开发商,可负责人迟迟不露面,最终,等来的只是一个负责人的电话号码。

      记者和业主来到了泰山路99号对面的售楼处,此时,售楼处只有两三个工作人员,在楼盘的沙盘处,记者看到,泰山路99号的规划中,楼下三层是商业网点,四层是屋顶花园,并没有密密麻麻的管道,那么这些管道本应该安放在哪里?屋顶花园处的众多管道是否是违章建筑?记者来到楼下商业网点,但两家餐饮企业均未开门。随后,记者和业主们又来到市北区辽宁路的城管执法中队。

      赵旭介绍,他们之前已经接到投诉,并与规划部门展开调查,目前,事件正在调查当中。事情进展到这一步,业主们再次提出了疑问:按常理说,如果楼下设有餐饮企业,开发商在进行设计时,应该建有设备层,为何在泰山路99号却没有设备层呢?另外,屋顶平台属于全体业主共同所有,开发商未征得全体业主书面同意的情况下,为何私自建设商业用途的设施?这屋顶平台的所有权到底归谁?

      律师认为,小区业主对屋顶平台的使用拥有管理权,平台的使用应该征得所有业主的同意,建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

      行政审批服务中心不断加大植绿及养护力度,聘请专业园林绿化技术人员,严格按照省级园林单位标准进行管理,绿地及庭院内的花草树木管理精细,无缺株、枯株、死株,无病虫害,植物生长茂盛,环境优美整洁,舒适宜人。

      

      1.5负责项目建设用地的征地、拆迁、安置、补偿等前期事宜,并承担相应费用;

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